Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 175 m2 Ceyrat
Prix au m² : 3 120 € / m²
Référence 4200
Description du bien
EN AVANT-PREMIÈRE AVANT DIFFUSION TV : Soyez les premiers à découvrir ce bien avant sa diffusion dans '100 % IMMO' sur M6, W9, 6TER et M6+. Idéalement située sur la commune de Ceyrat, dans le secteur particulièrement recherché de Fontimbert, à seulement 10 minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison d'architecte construite en 1985, développant environ 175 m² habitables et implantée sur une généreuse parcelle de 1 243 m². Offrant une architecture originale et de beaux volumes, cette maison se distingue par sa conception sur plusieurs demi-niveaux, qui lui confère beaucoup de caractère et une organisation des espaces particulièrement agréable. Ses grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez tout d'abord un espace nuit composé de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Quelques marches plus haut, vous accéderez à une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie et d'un WC indépendant. Le demi-niveau supérieur dévoile un spacieux séjour, bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Enfin, le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose ainsi de cinq chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié. Un garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, complété par des radiateurs et une cheminée à bois. La couverture a été rénovée il y a une dizaine d'années et la façade a fait l'objet d'un ravalement en 2022. Une maison d'architecte au caractère affirmé, lumineuse et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une situation privilégiée. Aucun travaux importants à prévoir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine au 06 68 42 42 39. Places limitées - N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! (Les visites ne sont pas filmées.)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1243 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Belle vue dégagée
- Environnement Environnement calme et agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ceyrat à Ceyrat
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
179590 €
