Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Saint-Genès-Champanelle
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence 2757
Description du bien
A Saint-Genes-Champanelle - MANSON, sur un vaste terrain profitable de 1525m², maison traditionnelle de 1991 bien entretenue, fonctionnelle, agréable et lumineuse. Elle est composée : RDC : - la cuisine indépendante de 12m² (pouvant être ouverte) donne directement sur le jardin côté Sud, - le salon chaleureux de 37m² dispose d'un poêle à bois et accède de plain pied au jardin, En demi-niveaux : - 3 chambres (entre 12m² et 14m²) avec placards et espace de rangement, - 1 grande chambre de 28m² accueille en sous pente des placards et l'accès à un grenier, - salle de bains, - wc indépendant, Sous-Sol : - garage double de 38m², - buanderie, - cave. En annexe un vaste abri de jardin, pour stockage. L'assainissement est conforme et vient d'être mis aux normes. DPE en E/B (altitude à plus de 800m), consommation réelle électrique env 1800 €/an + bois. Chauffage : convecteur électrique + poêle à bois. Les huisseries en double vitrage pourront être changées mais sans aucune urgence, tout comme la décoration générale à remettre à votre gout. Situation au calme, à 15 min de Clermont et à proximité d'un arrêt de bus T2C. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Jardin et dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Genès-Champanelle à Saint-Genès-Champanelle
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114793 €
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