Propriete à vendre 5 pièces • 3 chambres • 169 m2 Royat
Prix au m² : 2 586 € / m²
Référence 4213
Description du bien
Située dans un environnement calme et prisé de la commune de Royat, cette propriété vous séduira par sa construction de qualité, sa luminosité et ses volumes généreux. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de multiples possibilités d’aménagement et un excellent confort de vie.\nCette propriété développe une surface habitable de 169,23 m², à laquelle s’ajoutent environ 138,94 m² de surfaces annexes, ainsi qu’un garage indépendant de 37,93 m².\nLe rez-de-chaussée, niveau principal de vie, se compose d’un hall d’entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger ouvrant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres dont deux avec point d’eau et toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparés. De nombreux rangements complètent ce niveau.\nLe rez-de-jardin, quant à lui, offre un large potentiel d’aménagement avec une cave, une buanderie, une grande pièce polyvalente, un garage intégré, un atelier, une chaufferie ainsi qu’une ancienne salle d’eau avec toilette. Un grand garage indépendant complète enfin l’ensemble, apportant un atout supplémentaire à ce bien rare sur le secteur.\nToutefois, des travaux sont à prévoir afin d’optimiser le confort et la performance du bien.\nContactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 169 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Royat à Royat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 586 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143738 €
