Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 177 m2 Royat
Prix au m² : 2 147 € / m²
Référence T2025-18
Description du bien
Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités, cette superbe maison en pierre de Volvic entièrement rénovée allie le charme de l’ancien au confort du moderne. Avec ses 177 m² habitables implantés sur un terrain clos de 343 m², elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. - Rez-de-chaussée : appartement indépendant Cet espace comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC et bénéficie d’un accès direct au jardin. - 1er étage : vaste espace de vie lumineux Vous découvrirez une pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par un espace de rangement en arrière-cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau. - 2e étage : espace parental Cet étage accueille deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. - 3e étage : espace enfants Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, idéal pour les enfants ou pour recevoir. Extérieur : jardin clos sans vis-à-vis À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin engazonné d’environ 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Taxe foncière : 2412 € Informations complémentaires : - Chauffage au gaz (chaudière)- Menuiseries PVC double vitrage vitrage- Grande cave sous la maison accessible depuis le rez-de-chaussé Réf : T2025-18
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 177 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Royat à Royat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 147 € / m²
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Taxe foncière
2 412 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124989 €
