Studio à vendre 1 pièce • 35.92 m2 Châtel-Guyon
Prix au m² : 2 367 € / m²
Référence 691
Description du bien
GB 691 - L'agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur de la charmante station thermale de Châtel-Guyon, ce studio d’une surface de 35.92m² saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’un WC. Ce bien dispose, en complément, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’une place de stationnement privative située dans la cour fermée de l’immeuble, un atout rare et appréciable en centre-ville. Une opportunité à saisir dans une commune prisée tant pour son cadre de vie que pour son attractivité touristique. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment à destination des curistes, ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite. Le prix de vente est de 85000 € dont 5,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35.92 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 28
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est Village à Châtel-Guyon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27958 €
