Immeuble à vendre 239 m² Châtel-Guyon

Belle maison d’habitation/ Immeuble de 239 m² Idéal investissement locatif / résidence principale (un seul compteur général) ou Immeuble (avec création de compteur individuel) À découvrir, belle maison d’habitation de 239 m², actuellement exploitée en usage mixte, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou d’investissement. La maison se compose de 4 logements actuellement loués à une clientèle de curistes, ainsi que d’un dernier appartement en duplex occupé par les propriétaires. - au rez de jardin: un T2 d'environ 37m2 donnant sur jardin - au rdc surélevé: un T2 d'environ 40m2 et 2 studios d'environ 15 et 20m2 - au dernier: un duplex d'environ 100m2 (146m2 au sol)  5 logements au total  Chaudière gaz unique pour l’ensemble de la maison et un poêle installé au dernier étage Double vitrage PVC DPE : E  Taxe foncière : 3 600 € Sur terrain de 278m2 Un bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’évolution, que ce soit pour poursuivre l’activité de location aux curistes, créer un projet familial ou repenser l’organisation des espaces selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir !