Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 136 m2 La Bourboule
Prix au m² : 2 059 € / m²
Référence 2002
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité cette très belle maison rénovée, et située au calme à seulement 700 mètres du centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy. Cette propriété divisée en 3 logements distincts avec accès indépendants vous offre : * En rez-de-chaussée : un appartement studio d'environ 28 m² avec sas d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec douche, et WC séparés. * En rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 46 m² avec entrée sous véranda, séjour avec coin cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés. * Au 1er étage : un appartement T3 d'environ 62 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche, et WC séparés. Plus une terrasse d'environ 10 m². * Sous-sol d'environ 40 m² abritant l'espace chaufferie (chaudière fioul à condensation), l'espace buanderie, l'espace de stockage (skis, vélos, etc.). De plus vous bénéficierez de places de parking extérieures, et d'un agréable jardin d'environ 500 m² avec de jolis massifs et d'un espace repas d'environ 20 m² avec de très belles vues dégagées, et où il fera bon prendre vos repas en famille ou entre amis ! Aucun travaux à prévoir pour cette maison rénovée avec goût et offrant de belles prestations : fenêtres en double vitrage avec volets roulants pilotables à distance, installation électrique mise aux normes, isolation thermique par l'extérieur, fibre optique, reliée au tout à l'égout. Cette propriété restera entièrement meublée et équipée pour la vente, et conviendra à la fois comme résidence principale ou secondaire, et pouvant générer des revenus locatifs intéressants grâces aux différents appartements. Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce bien rare à la vente sur notre secteur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée sur le jardin et les montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bourboule à La Bourboule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 059 € / m²
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Taxe foncière
841 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
