Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m2 La Bourboule
Prix au m² : 2 174 € / m²
Référence 2044
Description du bien
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce bel appartement T3 de 69 m², situé en rez-de-chaussée surélevé avec entrée indépendante, dans une petite copropriété de 8 lots très bien entretenue. Il vous offre une grande entrée desservant d'un côté un spacieux et lumineux séjour traversant Nord-Sud de plus de 32 m² avec cuisine américaine. De l'autre côté, vous découvrirez une salle de bains avec douche et double vasque, des WC séparés, et deux chambres. En supplément, vous bénéficierez d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave de plus de 4 m² accessible de plain-pied depuis le parking situé à l'arrière de la résidence. La résidence et les appartements ont été complètement rénovés en 2009 avec une isolation thermique renforcée (dépassant les normes de l'époque). Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie remplacés en 2024, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 L. Les charges de copropriété s'élèvent à 520 € par an et comprennent l'entretien de la résidence, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, et les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 1.170 €. Vous serez situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 200 mètres du magnifique Parc Fenestre, et à 300 mètres du centre-ville et de ses commerces. Belle opportunité d'acquérir un appartement spacieux, en très bon état général, et avec des prestations modernes pour le secteur, convenant à la fois pour un usage en résidence principale ou secondaire. Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 69 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée sur la ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bourboule à La Bourboule
Géorisque
Informations financières

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
49338 €