Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20 m² La Bourboule

Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité ce très beau studio de 20 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence emblématique, en plein cœur de l'élégante ville thermale de La Bourboule. Il vous offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec placard d'entrée, cuisine tout équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge. Il est équipé de chauffage électrique individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique intelligent. Cet appartement bénéficie d'un luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud et Ouest, ainsi qu'un agréable balcon filant depuis lequel vous contemplerez une vue panoramique sur la ville et les montagnes (rare sur notre secteur). Il est situé dans une très belle résidence sécurisée avec digicode, en plein centre-ville sur le Boulevard principal, à proximité immédiate de tous les commerces et des Grands Thermes. Faibles charges de copropriété s'élevant à 520 € par an et comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy), ainsi que les consommations privatives d'eau au réel. Ce studio a été rénové avec soins récemment, il restera meublé et équipé pour la vente (clé en mains), et il ne vous restera plus qu'à poser vos valises pour profitez de notre belle région été comme hiver. Il sera le bien idéal pour un primo-accédant en résidence principale ou bien comme pied à terre à la montagne et/ou investissement locatif avec un très bon potentiel à la clé. Possibilité d'acquérir également l'appartement voisin, un T2 de 29 m² rénové récemment, n'hésitez pas à consulter l'annonce référence 2077 sur notre site. Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette petite pépite !