Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 38 m2 La Bourboule
Prix au m² : 2 343 € / m²
Référence 2101
Description du bien
Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 38 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 3ème étage (sans ascenseur) d'une charmante résidence de 5 lots, dans une rue calme du centre-ville de La Bourboule. Cet appartement traversant Nord / Sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement bien pensé, à la fois rationnel et fonctionnel. Il allie le charme de l'ancien avec ses très beaux parquets, tout en vous offrant le confort des équipements modernes. Il se compose d'un couloir d'entrée central avec placard desservant : un séjour avec coin salon et coin repas ouvert sur une cuisine moderne équipée pour vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec lave-linge, douche et WC. De plus, vous bénéficierez d'une spacieuse cave de plus de 8 m² en sous-sol, ainsi qu'un box en rez-de-chaussée de la résidence, vous offrant des espaces de stockage supplémentaires pratiques et appréciables. L'appartement est équipé de velux en double vitrage avec volets roulants extérieurs électriques, chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique individuels, VMC, résidence sécurisée avec digicode (ravalement de façade vient d'être réalisé) dans une rue calme en plein centre-ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 1.500 € par an et comprennent l'entretien, le ménage, et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy), ainsi que vos consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 552 €. Décoré avec goût, il restera complètement meublé / équipé pour la vente (clé en mains), et conviendra à la fois pour une résidence principale ou secondaire, avec également un potentiel intéressant en locations saisonnières, été comme hiver. Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations et programmer une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 38 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bourboule à La Bourboule
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29274 €
