Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32 m2 La Bourboule
Prix au m² : 2 125 € / m²
Référence 2097
Description du bien
Le Cabinet Charpy vous propose à la vente cet appartement T2 de 36 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle résidence, à proximité du centre-ville, des commerces, et des Grands Thermes. Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, depuis lequel vous accéderez à une chambre spacieuse pouvant accueillir 4 couchages, et d'une salle d'eau avec WC et douche. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et d'une exposition Est avec une magnifique vue dégagée sur le Parc Fenestre et Puy Gros. Il est équipé de chauffage électrique individuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an et comprennent : l'entretien, le ménage, le chauffage et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, et les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy). Elles incluent également les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 486 €. La résidence de style architectural Belle Époque est très bien entretenue, les parties communes ont été rafraîchies en 2020 dont le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain Biomasse, et la toiture vient d'être rénovée. Ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne pour venir profiter de nos beaux paysages, avec également un potentiel pour des locations saisonnières été comme hiver, plus les curistes en intersaison. Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, notre conseiller se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à fort potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 62
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée sur le Parc Fenestre et les montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Bourboule à La Bourboule
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
22367 €
