Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 45 m2 Murat-le-Quaire
Prix au m² : 4 378 € / m²
Référence 2112
Description du bien
Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité ce charmant chalet de 45 m² habitables situé sur les hauteurs de Murat-le-Quaire dans un quartier résidentiel, calme et naturel. Il est doté d'un séjour avec un coin cuisine moderne équipée, ouvert sur une agréable terrasse couverte exposée Sud-Est et bénéficiant d'une très belle vue sur Le Massif du Sancy. En demi-niveau supérieur, il vous offre une chambre avec placard, une spacieuse salle d'eau avec douche et lave-linge, ainsi que des WC séparés. Enfin, le dernier niveau se compose d'une deuxième chambre complétée par deux astucieux coins nuits augmentant le nombre de couchages pour vous réunir en famille ou entre amis. Un cellier accessible de l'intérieur et de plain-pied par l'extérieur, vous fera bénéficier d'un espace de stockage très pratique pour ranger mobilier de jardin, vélos, et matériel de skis. La propriété est assise sur une parcelle de 600 m² avec places de stationnement, un beau jardin arboré et de jolis massifs, sans aucun vis-à-vis direct. Il est équipé de chauffage individuel électrique, double vitrage des années 80, relié au tout à l'égout, et il a toujours été très bien entretenu avec des travaux récents : chauffe-eau remplacé et toiture rénovée en 2020. Vous serez situé à 10 min de La Bourboule, 15 min de l'A89 et du Mont-dore, 20 min des pistes de ski, et vous pourrez partir randonner directement depuis le chalet. Ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne pour en profiter en famille ou entre amis, été comme hiver ! Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus attendre pour le découvrir !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Sur le Massif du Sancy
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Murat-le-Quaire à Murat-le-Quaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 378 € / m²
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Taxe foncière
322 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64797 €
