Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 146 m² Aubière

Découvrez un projet de construction d’exception de 146m2 habitable, signé SOVALFON, maître d’œuvre depuis plus de 20 ans, alliant qualité, confort et performances énergétiques: Commençons la visite: AU RDC: L'entrée se fait par un vaste hall avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m. Le hall dessert un escalier allant à l'étage et la pièce de vie: Le salon de plus de 60m2 très lumineux donne sur sa cuisine ouverte Un celier et un garage pour 2 véhicules complète le RDC A l'étage: L'escalier arrive sur un 'open space' qui structure l'étage en 2 parties distincte l'une de l'autre. cet espace pourrat être aménager en bureau, bibliothèque, espace de jeux etc... A droite de l'open space, la partie 'adulte': Une belle suite parentale avec un vrai dressing et une salle d'eau privative Une chambre d'ami avec sa propre salle d'eau pour préserver l'intimité de vos invités A gauche de l'open space, l'espace 'enfants' Deux belles chambres de tailles identique Une salle de bain et un WC séparé. Tous cela dans un espace de 146m2 habitable Ce projet de maison contemporaine a été pensée pour offrir un bien-être absolu grâce à des prestations haut de gamme :Menuiseries françaises Millet, reconnues pour leur isolation et leur design soignéClimatisation réversible Mitsubishi dans toutes les pièces pour un confort idéal été comme hiverDoublage Actys haute performance pour une isolation thermique optimale et une facture énergétique maîtriséeConstruction conforme aux standards RE2020, gage de durabilité et d’efficacité Pourquoi choisir SOVALFON ? Avec 20 ans d’expertise, SOVALFON vous propose :? Un accompagnement complet en maîtrise d’œuvre? Une conception 100% personnalisée? Un suivi de chantier rigoureux? Des partenaires locaux de confiance? Des projets adaptés au budget et au mode de vie de chacun Finitions PAD /prestations incluses : Terrain – Frais de notaire – Viabilisation – VRD – Cout de la maison - Toutes les études techniques nécessaires et peinture des plafonds Reste à charge : peinture uniquement des murs, parquet et cuisinePossibilité de réaliser les lots de votre choix. Envie d’en savoir plus ? Contactez M. Martins au 06.46.36.09.68Plusieurs terrains disponibles dans différents secteurs. Étude de financement possible avec notre Partenaire courtier TF courtage à Romagnat SOVALFON, 3 agences pour vous recevoir : Aubière – Riom – Issoire