Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 141.6 m2 Aubière
Prix au m² : 2 113 € / m²
Référence 9463
Description du bien
Au cœur d'Aubière, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette vaste maison familiale de 141 m² habitables sur un agréable terrain clos et arboré de 313 m². Située à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des grands pôles universitaires, elle combine un cadre de vie pratique, de superbes volumes et un potentiel exceptionnel d'aménagement. Un rez-de-chaussée comprenant une entrée qui dessert 2 belles chambres avec points d'eau pour chacune et pouvant être transformées en seule grande pièce de plus de 26 m², une douche et un WC. De nombreuses possibilités pour cet espace : aménager une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou un espace de travail/ faire un espace pour recevoir de la famille ou des adolescents Ce niveau propose également un grand garage (stationnement, atelier, buanderie) ainsi qu'un accès direct au sous-sol abritant deux grandes caves et une chaufferie. Un premier étage lumineux et convivial avec un palier avec rangements qui dessert un séjour /salle à manger de 28 m² s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine équipée séparée, une 3ème chambre, une salle de bains et wc indépendant. Un 2ème étage avec un espace nuit sous les toits : 2 chambres supplémentaires, complétées par deux greniers pouvant servir de rangements ou d'espace jeux/travail Le tout sur une parcelle arborée de 313 m² . C'est l'espace parfait pour les enfants, le jardinage ou les repas en plein air. Emilie VINCENT 06 60 33 51 77 RCS n°844.388.660
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 141.6 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Hauts d'Aubière à Aubière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 113 € / m²
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Taxe foncière
2 150 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98407 €
