Immeuble à vendre 5 pièces • 92.63 m2 Aubière
Prix au m² : 1 863 € / m²
Référence 1023
Description du bien
En hyper centre d'Aubière, Maison Jade Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement et de valorisation. Il se compose de deux appartements de type 2, d'environ 50 m² pour le premier et 43 m² pour le second. Très bien répartis, ils bénéficient de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle des espaces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage d'environ 50,70 m² ( possiblité de faire un local commercial sous réserve des autorisations administratives nécessaires ). Les parties communes ont conservé leur charme avec un beau sol en granito. Au dernier étage, un grenier d'environ 53 m² au sol, bénéficiant de plusieurs ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique. Système de chauffage gaz, toiture récente. Idéalement situé à deux pas des commerces et des commodités, cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel de l'immobilier souhaitant développer un projet de valorisation ou de rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maison Jade Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.63 m2
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Centre à Aubière
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 863 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56739 €
