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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.3 m2

185 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.3 m2 Pérignat-lès-Sarliève

185 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

Référence  26/841

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ITINERIS BUILDING TRANSACTION

11 annonces

Clermont-Ferrand

Description du bien

Exclusivité Investisseurs uniquement. Un emplacement attractif pour réaliser un investissement locatif. Aux portes Sud de Clermont-Ferrand, à Pérignat-Les-Sarliève, notre agence vous propose la vente d'un appartement traversant de 69,30 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence achevée en 2006 et parfaitement entretenue. Ce bien comprend deux balcons avec vue relativement dégagée, totalisant 20 m² de surface ainsi qu'un garage fermé. Côté agencement, il dispose d'une entrée avec placard / cuisine / séjour, le tout pour 39,73 m², 2 chambres chacune avec penderie, salle de bains avec ouverture et W-C séparés. Il est actuellement loué par notre service à un locataire sérieux, en place depuis 2012, assurant un revenu locatif stable. Le loyer mensuel actuel est de 878,11 € charges comprises (823,11 € + 55 € correspondant aux provisions sur charges). Chauffage individuel, double vitrage, visiophone, prestations de qualité : tout est réuni pour une acquisition parfaite. A SAISIR Bien soumis au statut de la copropriété / 44 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1237,60 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 69.3 m2
    • 2 Chambres
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 44
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Dégagée
    • Environnement Quartier calme et résidentiel

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Pérignat-lès-Sarliève à Pérignat-lès-Sarliève

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

185 000 €

Prix au m² : 2 670 € / m²

  • Charge de copropriété
    103 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    975 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
635 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    60850
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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