Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69.3 m² Pérignat-lès-Sarliève

Exclusivité Investisseurs uniquement. Un emplacement attractif pour réaliser un investissement locatif. Aux portes Sud de Clermont-Ferrand, à Pérignat-Les-Sarliève, notre agence vous propose la vente d'un appartement traversant de 69,30 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence achevée en 2006 et parfaitement entretenue. Ce bien comprend deux balcons avec vue relativement dégagée, totalisant 20 m² de surface ainsi qu'un garage fermé. Côté agencement, il dispose d'une entrée avec placard / cuisine / séjour, le tout pour 39,73 m², 2 chambres chacune avec penderie, salle de bains avec ouverture et W-C séparés. Il est actuellement loué par notre service à un locataire sérieux, en place depuis 2012, assurant un revenu locatif stable. Le loyer mensuel actuel est de 878,11 € charges comprises (823,11 € + 55 € correspondant aux provisions sur charges). Chauffage individuel, double vitrage, visiophone, prestations de qualité : tout est réuni pour une acquisition parfaite. A SAISIR Bien soumis au statut de la copropriété / 44 lots totaux / Charges annuelles courantes : 1237,60 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur