Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Lezoux
Prix au m² : 1 529 € / m²
Référence 1736
Description du bien
A Lezoux , au 36 Ter Rue Saint-Jean , maison à restaurer de 70 M² , avec grange d'environ 80 M² ,l'ensemble sur un terrain de 577 M². La maison comprend : -Au RDC : entrée/séjour (19 M²) + cuisine (10 M²) + buanderie (5,20 M²) + WC . -A L'étage : palier + salle d'eau + 2 chambres (13 et 9 M²) L'ensemble de la maison est à restaurer. Il y a un poêle à granules au RDC , pas de chauffage à l'étage, les fenêtres sont en bois double vitrage. Possibilité de supprimer les cloisons du RDC pour faire une grande pièce cuisine/séjour. Le terrain attenant et la grange sont des atouts importants. La maison est reliée au tout à l'égout , contrôle SEMERAP effectué , rapport de conformité OK. Idéal pour des jeunes bricoleurs en 1ère acquisition. DPE réalisé le 20/02/025 , Classe Energie G et Classe Climat G , estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 3410 € et 4660 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 , abonnement compris. Audit Energétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 107 000 € , comprenant les honoraires d'agence de 7%TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 100 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 577 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lezoux à Lezoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 529 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35194 €
