Immeuble à vendre 9 pièces • 3 chambres • 130 m² Lezoux

IDÉAL MARCHAND DE BIENS / INVESTISSEUR Lezoux centre, au 2e et dernier étage d’un immeuble en copropriété : plateau d’environ 130 m² Loi Carrez composé de 4 logements, totalement à rénover. • Lot 10 : T2 de 44,0 m². Séjour de 21,7 m², chambre de 17,9 m², salle d’eau et WC séparé.• Lot 11 : studio de 18,0 m², avec salle d’eau.• Lot 12 : studio de 25,5 m², avec salle d’eau et dégagement.• Lot 13 : T3 de 42,2 m². Séjour, 2 chambres de 13,0 et 12,1 m², salle d’eau. Double vitrage PVC dans tous les logements. Logements indépendants desservis par un palier commun. Surfaces certifiées Loi Carrez par géomètre-expert. Plusieurs stratégies possibles :– rénovation et revente à la découpe ;– conservation en patrimoine locatif, sur des petites surfaces très demandées ;– recomposition en 3 logements, en réunissant les deux studios contigus pour créer un T2 de 43,5 m².Nous contacter pour organiser une visite.