Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 200 m² Riom

Le Cabinet Coubertin vous propose, en plein centre-ville de Riom, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette très jolie maison de bourg du XV? siècle, classée Bâtiments de France. D’une superficie d’environ 200 m² habitables, le bien a été entièrement rénové ces dernières années, tout en conservant le charme et la richesse historique des lieux : plafonds à la française, parquets massifs, cheminées, escalier en pierre de Volvic… Composition du bien Rez-de-chaussée :• Une entrée avec placard sous un bel escalier en pierres de Volvic• Un séjour d’environ 30 m², avec cheminée et poêle à bois• Une cuisine meublée et équipée, ouverte sur le séjour• Un cellier attenant• WC séparés 1er étage :• Une grande pièce de 30 m² avec parquet massif, cheminée et poutres apparentes• Un espace salon chaleureux• Un espace bureau, séparé par une très jolie verrière• Une grande salle d’eau avec WC 2? étage :• Une suite parentale d’environ 25 m²• Une cheminée• Deux dressings• Une salle d’eau avec WC 3? étage : • Deux chambres mansardées avec dressing• Une salle d’eau avec WC Annexes & prestations• Un petit garage deux-roues• Une grande cave voûtée• Stationnement facile à proximité• Chauffage gaz de ville, complété par un poêle à bois• Huisseries double vitrage récentes• Toiture refaite en 2017 Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié au cœur du centre historique de Riom. Honoraires à la charge de l’acquéreur 6.25% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN