Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 121 m2 Riom
Prix au m² : 3 512 € / m²
Référence AM-RIOM-443V
Description du bien
RIOM, QUARTIER SAINT-DON - Située dans le quartier Saint-Don, cette maison de plain-pied construite en 2014 offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et de la gare SNCF. D’une superficie habitable de 121 m², elle est implantée sur un terrain clos d’environ 600 m², entièrement aménagé. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, accès direct à la terrasse depuis le salon et la cuisine, WC indépendant, espace nuit comprenant : deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Extérieurs et annexes : jardin clos en gazon synthétique, piscine 7,5 x 3,5 m avec système de bâchage aux normes, local technique piscine, cuisine d'été extérieure, terrasse, grand double garage avec point d'eau, buanderie. Prestations du bien : chauffage au sol, pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, maison sans travaux à prévoir, belles prestations et environnement résidentiel recherché. DPE A, réalisé le 12/01/2026. Prix frais d'agence inclus : 424 900€. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et emplacement de qualité. Contactez notre agence - EMERY IMMOBILIER RIOM
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 121 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone Verte Saint-Don à Riom
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 512 € / m²
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Taxe foncière
205 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139758 €
