Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 101 m2 Riom
Prix au m² : 2 377 € / m²
Référence 1811
Description du bien
A RIOM , dans le quartier 'Le Couriat' , agréable maison de 1974 (mitoyenne d'un coté par le garage) sur 2 niveaux , avec garage et charmant jardin de 367 M². Elle se compose : -Au RDC : entrée + cuisine aménagée (11,55 M²) + salle à manger/séjour (27,50 M²) donnant sur la terrasse et le jardin + WC + cellier + garage (20 M²) avec espace de stockage au-dessus. -A l'étage : palier + salle de bain /WC (6 M²) + 3 chambres (13,57 M² + 13,64 M² + 10,50 M²). Cette agréable maison est en bon état et entretenue trés régulièrement , elle est habitable immédiatement sans travaux et elle bénéficie d'une belle terrasse donnant sur le charmant jardin. Elle est équipée de chauffage central au gaz de ville (chaudière de 09/2020) ,de fenêtres PVC double virage , de volets roulants électriques , la couverture est en bon état (1998). et les façades sont propres. La salle de bain a été refaite en 2019 et dispose d'une vasque moderne avec meuble , d'une baignoire balneo , d'une douche à l'italienne ,d'un WC et d'un radiateur sêche-serviette.. La maison est reliée à l'assainissement collectif (tout à l'égout) : le contrôle obligatoire a été réalisé et tout est conforme. DPE réalisé le 13/10/226 : Classe Energie D et Classe Climat D , estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 2280 € et 3110 € ,selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris ) conformément à l'arrété du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 240 000 €,comprenant les honoraires d'agence de 4,35 % à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 230 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 101 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 367 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Riom
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 377 € / m²
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Taxe foncière
1 242 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78941 €
