Maison à vendre 1 pièce • 1 chambre • 133 m² Perpezat

À vendre, ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de rénovation ou de création d’habitation. Cette grange d’une superficie au sol de 133 m² se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Elle bénéficie d’une toiture en ardoise en bon état, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux. La hauteur sous plafond importante permet facilement la création d’un étage ou d’une mezzanine, offrant ainsi de multiples configurations d’aménagement. En partie basse, vous trouverez une ancienne étable, pouvant être réhabilitée en vide sanitaire ou espace technique selon votre projet. Sous un appentis en tôle ondulée, une grande pièce complémentaire peut accueillir une future chaufferie. Après dépose de la couverture, cet espace offre également la possibilité de créer une agréable terrasse ouverte sur le jardin.   Extérieurs et dépendances Le bien dispose d’un jardin attenant, idéal pour profiter d’un environnement calme et naturel. En annexe, un hangar de75 m2 avec appentis complète l’ensemble, parfait pour un usage de garage, atelier ou stockage.    Aspects techniques  Compteur électrique existant (380V) Raccordement à l’eau déjà en place Assainissement individuel à prévoir (absence de tout-à-l’égout sur le hameau) Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre naturel.  Pour plus de photos, n'hésitez pas à aller sur notre site : agencehautedordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Cohade Valentin, par téléphone, au 06.88.45.11.54, ou, par mail, à valentin.cohade@agencehautedordogne.fr.