Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 144 m2 Mont Dore
Prix au m² : 2 709 € / m²
Référence 356
Description du bien
A vendre maison de 2008 divisée en 2 appartements classés D, avec jardin et parkings à 5 min du centre Aucun travaux à prévoir, 2 terrasses, une parcelle de terrain de plus de 700 m², 3 places de parking et entièrement meublée ! Idéal pour un investissement locatif à 100% ou pour louer un des appartements et avoir un revenu locatif (6 et 4 personnes) Au rez de jardin on a un T3 avec une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée ouverte avec cellier, 2 chambres avec placards de 9.75 m² et 11.80 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Orienté Est Au rez de chaussée, un appartement de type 4 avec une entrée, un séjour/salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud, une chambre de 10.4 m², une salle d'eau et un wc in dépendant. A l'étage une mezzanine de 16 m² pouvant être aménagée en chambre (arrivée d'eau prévue pour une éventuelle salle d'eau), une deuxième chambre mansardée de 11.20 m² Construcion par une entreprise locale et matériaux de qualité. Chauffage individuel électrique. Meublée La maison est classée 3 clés et elle est proposée en location saisonnière avec des contrats en cours pour cette année. Située à 5 min du centre du Mont Dore, des thermes et de la navelle pour monter à la station du Sancy Possibilité d'acheter séparement les appartements.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 144 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont-Dore à Mont Dore
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 709 € / m²
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Taxe foncière
1 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128279 €
