Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 93 m² Paslières

En exclusivité dans votre agence Transac’Immo ! Entre Thiers et Puy-Guillaume, venez découvrir cette charmante maison d’environ 93 m² habitables, rénovée avec goût. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau, d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez un espace ouvert, une chambre, un WC ainsi qu’un grenier d’environ 22 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Cet espace pourra notamment être transformé en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre espace selon vos envies. Le deuxième et dernier étage accueille une belle chambre spacieuse, agrémentée d’un coin dressing et d’un espace bureau. Côté confort et économie d’énergie, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, de 4 pompes à chaleur air/air réversibles permettant de profiter d’un confort optimal été comme hiver, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour réduire votre consommation électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 800 m², ainsi que d’une grange, idéale pour stationner des véhicules, créer un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Vous l’aurez compris, cette maison offre de nombreux atouts : charme, potentiel d’évolution, confort énergétique et dépendance. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Pour tout complément d'information, contactez votre agence Transac'immo à PUY-GUILLAUME, Jeoffrey TALON - Négociateur Immobilier au 04 73 94 83 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.