Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 87 m2 Montaigut-le-Blanc
Prix au m² : 1 428 € / m²
Référence idc819
Description du bien
Au sud de Clermont-Ferrand, dans le village ancien de MONTAIGUT-LE-BLANC, cet ensemble en pierres, composé d'une maison, 2 granges et un jardin, séduit par son authenticité et son fort potentiel.La maison principale, de 87 m² habitables, offre un séjour chaleureux, 3 chambres (13m2, 2x15m2), un bureau (8m2), une salle de bains avec WC, et conserve le charme de l’ancien.Les deux granges quasi attenantes offrent 2 espaces de stationnement, en rez-de-chaussée, ce qui est appréciable en coeur de bourg à proximité immédiate des commerces et école. Aux étages supérieurs, ces dépendances développent 149m² aménageables, et ouvrent de nombreuses perspectives : habitation complémentaire, atelier, projet locatif…À l’arrière, un jardin de 199 m² complète l’ensemble, avec possibilité de créer un accès direct depuis les dépendances. Le bâti est sain et de qualité, et les éléments en pierre de Volvic renforcent le cachet de l’ensemble.Des travaux sont à prévoir (énergie, électricité, assainissement, rafraîchissement). Un bien rare et idéal pour un projet évolutif sur ce secteur entre A75 et SANCY.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 87 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 199 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
- Vue rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaigut-le-Blanc à Montaigut-le-Blanc
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 428 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40852 €
