Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108.6 m2 Bulhon
Prix au m² : 2 616 € / m²
Référence 7221
Description du bien
À Bulhon, seulement à 5 min du péage de l’A89 ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve d'environ 108m² habitables (construction 2024), conforme RE2020, alliant modernité, confort et élégance. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d’une belle exposition Est/Ouest et d’une conception pensée pour offrir un cadre de vie lumineux, fonctionnel et raffiné. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, composée d’une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, sublimée par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée d’une climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains élégante avec double vasque, un WC séparé ainsi qu’un cellier/buanderie viennent compléter cet agencement harmonieux. Le garage apporte un réel atout supplémentaire à ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement soigné avec une cour goudronnée, deux terrasses, et un terrain entièrement clôturé sur une parcelle totale de 925 m², offrant intimité et potentiel d’aménagement. Une villa rare, aux prestations actuelles, idéale pour une vie de qualité dans un cadre privilégié. Classe énergie A 52 / classe climatique A 1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500€ et 730 € prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Contactez votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au O6 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 108.6 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bulhon à Bulhon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 616 € / m²
-
Taxe foncière
553 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93413 €
