Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 146 m² Joze

A JOZE , au 24 Rue de La Moutade , dans un quartier résidentiel , grande maison de 146 M² avec sous-sol ( 56 M²) sur beau terrain clos de 1427 M². La maison a été bâtie en 2001 et a fait l'objet d'une extension en 2021 permettant d'avoir un bel espace parental indépendant comprenant une chambre avec salle d'eau, WC et dressing. Cette maison comprend : -Au RDC : entrée avec placards donnant sur cuisine aménagée et equipée en élèments de rangements et appareils électro-menagers, ouverte sur grande pièce de vie comprenant partie salle à manger et partie séjour (l'ensemble pour 70 M²) avec accées à la terrasse et au jardin par 2 baies vitrées avec volets roulant électriques ; 1 chambre (11,20 M² ) + salle d'eau + WC + dressing. -En demi-étage (7 marches) : 4 chambres (de 9,30 à 10,51 M² avec placards) + WC + salle d'eau (refaite en 2023). -En sous-sol (environ 56 M² ,accessible par la maison ) : partie garage (2 voitures en longueur ) + partie atelier/remise/buanderie/cellier. Cette maison est equipée de fenêtres bois double vitrage et/ou alu double vitrage , de volets bois et/ou volets roulants électriques , d'un poêle à bois dans la la pièce de vie avec des radiateurs électriques récents , et de convecteurs électriques de la construction dans les 4 chambres du demi-étage et elle dispose d'un interphone.. L'isolation des combles a été refaite depuis la construction. La maison est reliée à l'assainissement collectif. L'accés à la cour pavée permettant de stationner les véhicules se fait par un portail motorisé , le grand jardin derrière la maison (avec terrasse bois) est tres agréable. Cet ensemble conviendrait parfaitement à une grande famille ! DPE réalisé le 17/09/2025 , Classe Energie D et Classe Climat B , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2350 € et 3240 € , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022 ,2023 abonnements compris conformément à l'arrété du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 380 000 €, comprenant les honoraires d'agence de 3,26 € à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 368 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr