Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 235 m2 Luzillat
Prix au m² : 1 192 € / m²
Référence 2294
Description du bien
À découvrir, cette belle maison de 170 m² habitables, immédiatement habitable, située dans un environnement paisible et sans nuisances. Elle offre 4 chambres et une configuration permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec une pièce de vie de plus de 40m² , idéale pour une famille ou pour anticiper les besoins futurs. A l'étage, deux vastes espaces de 64m² et 40m² offre un potentiel d'aménagement selon vos envies :chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, atelier d'artiste, espace indépendant ou projet professionnel. Vous profiterez d’une terrasse de 20 m², d’un garage, de plusieurs ateliers, ainsi que d’un superbe terrain arboré de 2 556 m² avec puits, agréable et propice à la détente. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’un assainissement tout-à-l’égout, et présente de très bonnes performances énergétiques avec DPE B et GES B. Maison habitable en l’état, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Situation idéale : - À 25 minutes de Vichy - À 35 minutes de Clermont-Ferrand Les + : calme, terrain généreux, excellente performance énergétique, dépendances, vie possible de plain-pied. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Luzillat à Luzillat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 192 € / m²
-
Taxe foncière
1 201 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
