Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 43 m² Maringues

A Maringues , à 5 minutes à pied du centre ville , charmante petite maison de bourg en pierres (environ 43 M²) habitable immédiatement sans travaux , avec grande cour carrelée d'environ 33 M² dans a quelle il est possible de rentrer une voiture par le portail en place. La maison comprend : -Au RDC : entrée/cuisine équipée/séjour d'environ 19 M² (en éléments de rangements et appareils électro-ménagers) + WC. -A l'Etage : palier/couloir + salle d'eau (2,50 M²) + bureau (6 M²) + 1 chambre (9,30 M²). Dans la cour qui est accessible de la pièce principale du RDC , se trouve une buanderie et une petite remise. La maison est en bon état , les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets bois , elle est équipée de radiateurs électriques récents au RDC et plus anciens à l'étage et elle est reliée à l'assainissement collectif. Malgré la surface des pièces qui sont petites , cette maison de 'poupée ' peut convenir à une personne seule ou à un jeune couple en 1 ère acquisition , la grande cour est un atout primordial. Ce bien n'est pas soumis au DPE car sa surface est inférieure 50 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 69 000 € , incluant les honoraires d'agence de 5000 €TTC à la charge es acquéreurs , soit un prix net vendeur de 64 000 €. MORTEROL MMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr