Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 130 m² Maringues

A MARINGUES , dans un quartier calme , belle maison de 1990 sur sous-sol complet et avec beau terrain clos et arboré de 1100 M². La maison comprend : -de plain-pied : entrée + salle à manger/séjour (41 M²) avec insert + cuisine équipée (11,50 M²) + bureau (8,11 M² + 3 chambres ( 11,90 + 13,30 + 12,70 M²) + WC + salle de bain. -au sous-sol : garage (58 M² ) + partie remise/rangement (40 M²) + WC + atelier (18 M² + cuisine d'été (14 M²) + partie cave (16 M²). De la pièce de vie on accède à une grande terrasse ( 25 M²) avec store banne électrique. La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage de la construction avec volets bois , de chauffage électrique , la cuisine est équipée en élèments de rangements et appareils électro-ménagers , l'isolation dans les combles a été faite en 07/2021 , et elle est reliée à l'assainissement collectif. Une petite maisonnette est à usage de dépendance avec un puits, des remises/bûcher ont été installées sur à l'arrière de la maison. Cette maison est en trés bon état à l'intérieur comme à l'extérieur , et est entretenue régulièrement. Le terrain est clos , fleuri et arboré. DPE E réalisé le 14/06/2023 : classe Energie E , classe climat B ; estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2280 € et 3140 €/AN, selon le prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021 , abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de 219 500 € , comprenant les honoraires d'agence de 4,5 %TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 210 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr