Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 63 m2 Gerzat
Prix au m² : 2 016 € / m²
Référence 1628
Description du bien
A Gerzat , au 30 Rue des Martyrs , maison de plain pied accessible par un petit perron de 3/4 marches , et comprenant : - entrée/couloir ( 6,50 M²) + 2 chambres ( 13 et 13,85 M² ) + cuisine/salle à manger/séjour ( 24 M²) + WC ( 2 M²) + salle d'eau (2,86 M²) ; grenier au-dessus pour stockage ,accessible par une échelle par l'extérieur. Cette maison est mitoyenne par la pièce de vie avec la maison attenante , elle est en retrait par rapport à la rue. Elle a l'avantage de bénéficier d'une petite cour/terrasse autour de la maison d'environ 50 M² permettant de déjeuner dehors et de rentrer moto ou vélos , mail il n'est pas possible de rentrer un véhicule. L'ensemble de la maison est à refaire à l'intérieur : fenêtres , isolation , chauffage , électricité , cuisine , déco .... La maison est en parpaings , charpente traditionnelle voligée , couverture tuiles , ancienne laine de verre dans le grenier. Idéal pour un jeune couple en 1ère acquisition. DPE réalisé le 21/09/2022 : Classe Energie F et Classe Climat C , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1380 € et 1910 € , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 , abonnement compris. Prix de 127 000 € , comprenant les honoraires de négociation de 7000 e TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 120 000 €. MORTEROL IMMOBILIER 50 Grand Rue 63350 MARINGUES 04-73-73-86-90 morterolimmo@orange.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 63 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Chabesses à Gerzat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 016 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41773 €
