Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 136 m2 Lempdes
Prix au m² : 2 562 € / m²
Référence T2025-47
Description du bien
Belle maison de plain-pied construite en 2002 et entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante de 45 m², bénéficiant d’une triple exposition, et ouvrant sur plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d’un îlot central convivial, permettant de prendre les repas au quotidien. Côté nuit, la maison offre trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu’une grande salle de bains comprenant douche et baignoire. Un bureau avec placard intégré, pouvant faire office de quatrième chambre selon les besoins, vient enrichir les possibilités d’aménagement. Un WC séparé. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent confort thermique et phonique. À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé. Enfin, un stationnement privatif est possible, avec une prise pour véhicule électrique déjà installée, constituant un véritable atout. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie : GGES : C Consommation d’énergie primaire : 119 kWh/m2/anConsommation d’énergie finale : 108 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :entre 1 390 € et 1 930 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06 49 55 01 80 Référence : T2025-47
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Lempdes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 562 € / m²
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Taxe foncière
1 460 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114595 €
