Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 155.81 m2 Chamalières
Prix au m² : 6 033 € / m²
Référence 25/810-3
Description du bien
A 10 minutes à pied de toutes commodités. Au DERNIER étage de la résidence 'LES 3 ARCS' en cours d'achèvement, dans le quartier résidentiel de l'avenue Massenet à Chamalières, ce Type 5 d'environ 155,81 m² est la dernière opportunité pour concrétiser un projet d'exception dans un cadre exceptionnel ! Spacieux, lumineux grace à sa quadruple exposition et ouvert sur l'extérieur grace à de larges baies vitrées : une véritable maison sur le toit. La distribution reste modulable suivant vos besoins et vos envies. Véritable extension de l'habitat, sa terrasse de 125 m² est une ouverture privilégiée et plongeante sur la ville. Son garage de 54 m² est un atout supplémentaire indiscutable dans le quartier. Une situation géographique idéale dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre ville de Chamalières et de la place de Jaude. Des équipements de qualité et de haute performance. Les logements connectés vous permettent de piloter les équipements à distance. La mise en place d’une isolation performante et d’équipements de production de chauffage et d’eau chaude sanitaire vous permettra d’avoir de faibles consommations d’énergie. Chauffage réversible. Bien soumis au statut de la copropriété / 107 lots totaux / Charges annuelles courantes prévisionnelles : 3354 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155.81 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Galoubies à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 033 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
309184 €
