Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 133 m² Chamalières

L' agence JAUDE Immobilier vous propose , Une Charmante maison de ville des années 1930 à étages, située dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, à proximité d'un parc arboré. Profitez d'une vue imprenable et rare sur la ville, idéale pour des moments de détente. Et proches des commodités.Stationnement devant la maison. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie, salle à manger, cuisine, à l'étage, deux chambres, toilette, salle de bain avec douche, au deuxième étage, espace nuit mansardé, rangement, en rdj, chambre, salle d'eau avec toilette, buanderie, chaufferie Terrasse de 100 m². Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant charme et modernité, tout en étant proche des commodités et de la nature. Prévoir des rafraichissements. Caractéristiques principales : Année de construction : 1930 Mitoyenne d'un côté. Vue dégagée sur la ville de Clermont-Ferrand Façade rénovée récemment, offrant un extérieur moderne et attrayant Terrasse spacieuse à terminer selon vos goûts Bonne isolation, garantissant confort et économies d'énergie  Dpe C et Ges: C ( Nouvelle Réglementation) Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant charme et modernité, tout en étant proche des commodités et de la nature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de vendeur. N'hésitez pas à me contacter Carole Faury au 0611032960 Associée - Negociatrice EI sous le n° Rsac 829168939 délivrée par la CCI du Puy de Dome N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !