Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 83.38 m2 Chamalières
Prix au m² : 3 572 € / m²
Référence 699
Description du bien
699 RB: Romain BOYER et l'agence Cebeillac immobilier vous propose en exclusivité un bien rare sur le secteur 'Haut de Chamalières'. Idéalement situé dans une rue calme et peu passante, cet appartement T4 d'une superficie de 81.76m² (loi carrez) à la distribution fonctionnelle propose des prestations actuelles. Composé d'une entrée, une cuisine moderne et entièrement équipée (pouvant être ouverte sur la piece de vie), un séjour avec accès à la GRANDE TERRASSE d'environ 75m², deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bain et un Wc séparé, cet appartement implanté au 1er étage avec ascenseur est a découvrir rapidement. La présence de volets roulants motorisés ainsi que d'un grand garage avec espace atelier (30m²) viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété d'environ 90€ mensuel comprennent notamment l'entretien des communs et des espaces vert, l'assurance de l'immeuble, l'eau froide, l'electricité des communs et l'ascenseur. Copropriété de 24 lots principaux / Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 297825 € dont 4,5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 83.38 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 572 € / m²
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Taxe foncière
1 667 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97960 €
