Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Chamalières
Prix au m² : 4 558 € / m²
Référence 160
Description du bien
1465 Immo vous propose cette très belle maison proche du centre de Chamalières. Récemment rénovée avec goût, cette maison des années 30 a su garder son âme tout en s’offrant une nouvelle jeunesse. Dès les premiers instants, on sent qu’ici, on peut s'y épanouir. On visite ? Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille. Une pièce de vie traversante Est / Ouest, baignée de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur la terrasse : pratique et conviviale.Une salle de bain moderne et un WC indépendant. À l’étage :Trois belles chambres pleines de charme.Un espace bureau pour télétravailler au calme, ou laisser parler votre créativité. Au sous-sol / niveau sur rue : Un sous-sol complet avec buanderie, WC, cave, et un garage permettant de stationner deux véhicules. Les plus techniques à ne pas négliger : - Menuiseries en aluminium neuves avec volets roulants motorisés et centralisés - Chauffage gaz individuel radiateurs - Terrasse suspendue avec accès à un espace potager - Rénovation 2023/2024 Cette maison n’attend que vous ! Parce qu’un coup de cœur, ça ne reste jamais longtemps sur le marché Prenez contact avec moi dès maintenant pour une visite Prix de vente du bien : 414 750 € honoraires d’agence inclus dont 19 750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 80 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjoly à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 558 € / m²
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Taxe foncière
1 257 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136419 €
