Appartement à vendre 1 pièce • 31 m² Chamalières

Chamalières Beaulieu ! Particuliers et investisseurs en meublé. Dernier Étage, appartement entièrement meublé, équipé avec Cave et Garage – À découvrir sans tarder ! Installez-vous immédiatement dans ce superbe appartement F1 de 31 m², entièrement rénové avec goût, vendu meublé et équipé, situé au 2? et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme, à deux pas du centre-ville de Chamalières. Dès l’entrée, vous apprécierez l’harmonie des volumes : Cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie lumineux et chaleureux Salle d’eau moderne, buanderie astucieusement intégrée WC indépendant, placards muraux intégrés En complément : cave privative et garage individuel fermé  Parfait pour un jeune couple en quête de confort et de simplicité, cet appartement est un vrai petit cocon prêt à vivre. Vous posez vos valises et profitez immédiatement ! Atouts majeurs : Ambiance calme et résidentielle Proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville Aucuns travaux à prévoir : rénovation récente et matériaux qualitatifs Meubles, électroménager et vaisselle inclus Locatif en meublé :  Loyer hors charges : 550 euros par mois Charges : 50 euros par mois Taxe foncière : 899 euros par an Ce bien vous interpelle ? Appelez dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite personnalisée. Les premières demandes affluent déjà ! Informations légales : DPE : E.  Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :  kWh/m²/an. Copropriété : oui – pas de procédure en cours – nombre de lots : 17 lots principaux et 19 lots complémentaires Montant des charges annuelles : 1216 euros (chauffage compris, honoraires de syndic, charges communes, eau froide, entretien des communs, poubelles, minuterie etc….) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 107 000  euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur (soit  100 000 euros net vendeur et 7 000 euros d'honoraires agence). Votre conseiller PROPART : Sandra SCATTOLINI  agent comme