Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 59.46 m² Chamalières

EF864 L'agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 avec balcon, cave et garage – Chamalières (quartier des Galoubies) Situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc Bargoin et de la piscine de Chamalières, découvrez cet agréable appartement T3 de 52,5 m² au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur En bon état général, ce bien se compose d’une entrée, d’un couloir desservant deux chambres bénéficiant de belles vues, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec une vue imprenable sur la ville de Clermont-Ferrand. Celui-ci comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnant accès à un balcon. Fenêtres coulissantes en aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage collectif au fioul Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un garage, inclus dans le prix. Quartier recherché, proche commodités, écoles, transports et accès rapides à Clermont-Ferrand. Taxe foncière : 1 219 € / an Charges de copropriété : 2 443 € / an Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour visiter ou en savoir plus, contactez IMMO CEBEILLAC AUVERGNE. Le prix de vente est de 159 000 € dont 6 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.