Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 449 € / m²
Référence 1639SM
Description du bien
Votre Agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement situé au 2ème étage de cette résidence calme où le stationnement est très facile. Cet appartement de type F3 de 49 m² est lumineux et vous offre une pièce de vie de 17 m², deux chambres avec un beau parquet, une cuisine récente et moderne, une salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien et offre du rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz vous apporte du confort et vous permet de maitriser vos dépenses énergétiques. Cet appartement est idéal pour un premiier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété : 88 € / mois (incluant l’eau froide, l’entretien de l’immeuble ) Diagnostic de performance énergétique de classe E ( nouvelle réglementation ) GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € / Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021-2022-2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022) Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Galoubies à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 449 € / m²
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Taxe foncière
1 015 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
