Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 558 € / m²
Référence T2025-19
Description du bien
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement T3 d’une superficie totale d’environ 78 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, des écoles et des complexes sportifs de Chamalières. Il se compose d’une entrée spacieuse de 16,50 m², d’un séjour lumineux de 17,50 m² ouvrant sur une terrasse de 15,80 m², idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine moderne entièrement équipée de 6,60 m² (four, plaques, hotte, rangements), d’un dégagement avec placard de 6,10 m², de deux chambres de 10,50 m² et 9,50 m², d’une salle de bains avec baignoire de 5,20 m² et de WC séparés de 1,30 m². Les huisseries sont en aluminium, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, assuré par des convecteurs bi-jonction. Les atouts de ce bien : - Résidence calme et sécurisée - Cuisine entièrement équipée - Terrasse de près de 16 m² - Appartement récent et en excellent état - Nombreux rangements - Proximité immédiate des commodités et des transports Charges mensuelles : 280 €/mois, comprenant nottament l’eau chaude et froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1 102 € Référence du bien : T2025-19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 34
-
Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 558 € / m²
-
Taxe foncière
1 102 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
