Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.2 m² Chamalières

Chamalières// Vos agents vous proposent en exclusivité... ce charmant appartement traversant, situé au troisième étage d’une copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Très lumineux, il se compose d’une entrée desservant une cuisine avec accès à une terrasse à l’abri des regards, idéale pour installer une petite table, ainsi qu’un séjour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur Chamalières. Un couloir distribue ensuite des WC séparés, une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque, deux chambres confortables ainsi qu’un dressing situé entre celles-ci. L’accès à l’appartement se fait sans ascenseur, ce qui permet de maîtriser les charges de copropriété, s’élevant à 1 440 € par an, incluant l’eau, le chauffage et l'entretien de la copropriété. Un local à vélo est à votre disposition et une cave privative complète le bien. Vous recherchez un appartement avec du cachet, idéalement situé pour un quotidien tout à pied et sans travaux à prévoir ? Ce bien est fait pour vous. N’attendez plus pour venir le découvrir. Bien soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 164 300 € honoraires d'agence inclus Votre Agent - Méline au 06.61.27.26.92 Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr