Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.76 m2 Chamalières
Prix au m² : 3 749 € / m²
Référence RB1068
Description du bien
RB1068: Situé entre Chamalières et Royat, au sein d’une résidence de standing très recherchée, à proximité du carrefour Europe, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Positionné au 3? étage avec ascenseur, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse d'environ 10 m², d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Côté confort, la chaudière individuelle gaz a été remplacée en 2024, assurant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d’esprit appréciable. En complément, l’appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage fermé en sous-sol de plus de 16 m², un véritable atout sur le secteur Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif , au sein d’un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. Le prix de vente est de 209000 € dont 5,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1284€ / Charges mensuelles de copropriété : 96€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.76 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 221
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Roches à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 749 € / m²
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Taxe foncière
1 284 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68744 €
