Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 335 € / m²
Référence SC1090
Description du bien
SC1090 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent à Chamalières, au 82 avenue de Royat, au sein de la résidence Les Erables, un appartement traversant sécurisée avec ascenseur de 94 m² situé au 2ème étage, avec cave et place de stationnement privative. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 21 m² ouvrant sur un balcon de 12 m², offrant une belle exposition et une circulation d’air naturelle grâce à sa configuration traversante. L’espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m² et 14 m². Vous trouverez également des placards de rangement, un toilette séparé et une salle d’eau avec douche. Prestations complémentaires : double vitrage PVC, volets roulants électriques, système d’alarme. Chauffage collectif compris dans les charges. Bien entièrement à rénover. Murs et plafonds jaunis nécessitant une reprise complète des revêtements et finitions. Appartement à fort potentiel après rénovation. DPE : DTaxe foncière : 2 068 €Charges mensuelles : 250 € (chauffage inclus)Nombre de lots principaux : 78Procédure de changement de syndic en cours. Prix de vente : 219 400 € dont 5,99 % d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 78
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Écorchade à Chamalières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72165 €
