Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 80.16 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 483 € / m²
Référence 2763
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chamalières et de la place de Jaude, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80,16 m² situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue. Traversant et lumineux, ce bien offre une distribution fonctionnelle avec de beaux volumes et un cadre de vie confortable au quotidien. Il se compose d'un double séjour convivial ouvrant sur un balcon, d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage récentes, porte blindée, bonne performance énergétique (DPE D) et excellente luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST. Les annexes constituent un véritable atout : Balcon-loggia Cave privative Place de stationnement privative au sein d'un garage collectif sécurisé Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des commerces, écoles, services et transports en commun, tout en rejoignant rapidement le centre de Chamalières et de Clermont-Ferrand. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération clermontoise. Prix de vente : 199 000 € honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Clément Talbotier au O789990837
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80.16 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 236
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beaurepaire à Chamalières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65455 €
