Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.97 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 154 € / m²
Référence 263
Description du bien
Dans le quartier des Galoubies, commune de Chamalières, au calme absolu... L'agence 1465 Immo vous propose dans une résidence bien entretenue et sécurisée, ce lumineux appartement d'environ 69m² au sol (67,83m² carrez). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une loggia, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 23m² donnant sur un agréable balcon exposé OUEST, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles. En sus une cave et un garage viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien : Résidence bien entretenue, sécurisée, avec interphone, vigik et fibrée Isolation des combles en 2018 Sécurisation du bâtiment en 2022 DPE : D (203) GES : D (44) Estimation des coûts annuels : entre 1300 € et 1 810 € par an, prix moyens des énergies indexéssur les années 2021, 2022, 2023 Charges mensuelles de copropriété : 73€ par mois + 3,3 € par mois de fond de travaux Taxe Foncière : 1303 €/an Chauffage : individuel au gaz Double vitrage Local à velos Nombre de lots principaux : 40 Copropriété sans ascenseur Double vitrage Pas de procédure en cours Prix de vente TTC : 148 500 € FAI, soit un prix de vente honoraires TTC exclus de 140 000 € + 8 500 € d'honoraires TTC à la charge acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Cet appartement se situe QUARTIER DES GALOUBIES à CHAMALIERES, à quelques minutes de la piscine de Chamalières, des commerces, arrêt de bus non loin de l'immeuble...et de la place de JAUDE. Cet appartement saura vous séduire à coup sûr ! COUP DE COEUR
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.97 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 40
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Galoubies à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 154 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48845 €
