Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 102.67 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 679 € / m²
Référence 6597
Description du bien
Le Cabinet Coubertin vous propose en exclusivité, ce très bel appartement T5 en duplex, véritable compromis entre l'appartement et la maison de ville, idéalement situé en plein cœur de Chamalières, au calme d'une rue à sens unique. Ce bien de caractère bénéficie d'une agréable terrasse couverte, avec la possibilité de l'agrandir d'environ 30 m² supplémentaires selon vos besoins et vos projets. Il se compose comme suit : - Une belle pièce de vie traversante apportant une jolie luminosité, ouvrant sur cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant directement sur la terrasse. - Une grande salle de bains avec fenêtre, intégrant un espace buanderie. - À l'étage, quatre belles chambres, dont deux ouvrent sur un balcon filant. Les prestations techniques sont un véritable atout : toiture, isolation et électricité refaits récemment, diagnostic technique et assainissement conforme, façade rénovée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole : pas de frais de copropriété mensuel, seulement 350 € à l’année pour l’assurance de l’immeuble. Vous profiterez également d'une grande cave vigneronne de 24 m². Possibilité de louer une place de parking couvert à seulement quelques pas de l'appartement pour 55 € par mois. Très soigneusement entretenu, cet appartement séduira les amateurs de volumes, de cachet et de confort, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge de l’acquéreur 5.77% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102.67 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 679 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
