Duplex à vendre 7 pièces • 4 chambres • 168 m2 Chamalières
Prix au m² : 2 679 € / m²
Référence 6602
Description du bien
Le Cabinet Coubertin vous présente ce superbe appartement en duplex de 168 m², idéalement situé au cœur de Chamalières, au sein d'un élégant immeuble Art Déco des années 1930.Réparti sur deux niveaux, ce bien allie le charme de l'ancien au confort du moderne grâce a une très belle rénovation réalisée avec des matériaux de qualités( parquets massifs, marbre, belle hauteur sous plafond ) .Au 3è étage, vous découvrirez : -Une très grande entrée avec un sol en marbre et une magnifique fresque murale. -Une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², comprenant un salon ouvert sur la salle à manger.-Une cuisine moderne et entièrement équipée.-Une chambre parentale de 16,21 m² avec sa salle d'eau privative.-Un agréable bureau de 9,16 m².--Un WC indépendant .Au 4è étage, le bien se compose de : -Trois chambres lumineuses, de 9,73 m² à 13,34 m², dont deux disposent d'un balcon.-Une salle d'eau.-Une grande buanderie avec WC et nombreux rangements.-Une superbe terrasse sur le toit de 13,75 m², avec un parquet en bois exotique et vue sur la cathédrale. Le bien est vendu avec une cave. Un jardin commun est à votre disposition avec un parc à vélos. Chauffage fioul collectif. Charges de copropriété : 260€ par mois . Syndic bénévole Huisseries bois double vitrage. Honoraires à la charge de l’acquéreur 3.44% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 16
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue cathedrale
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Roches à Chamalières
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 679 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
