Studio à vendre 1 pièce • 25.93 m² Chamalières

Eric CHABRIER vous propose, à Chamalières, ce studio de 25,93 m² situé au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc Montjuzet. Conçu pour répondre aux besoins d'un public senior, ce logement se compose d'une entrée d'une salle d'eau avec WC, d'une kitchenette équipée et d'une pièce de vie de 15 m². Les volets sont roulants. La résidence propose un cadre de vie sécurisé avec différents espaces et services destinés aux résidents : restaurant avec cuisine réalisée sur place par un cuisinier, bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique équipée et pouvant accueillir un kinésithérapeute, salon de détente, bibliothèque et salle de billard. Un service d'appel d'urgence est également disponible grâce à un bracelet remis à chaque locataire, ainsi qu'un accueil-réception assuré 24h/24. Le parc Beaulieu, situé directement à proximité de la résidence (voir photo 9), permet de profiter facilement d'un espace extérieur pour se promener ou simplement se détendre. Les centres-villes de Chamalières et de Clermont-Ferrand, ainsi que les commerces et les transports en commun, sont également accessibles à proximité. Le studio peut être loué entre 850 et 900 € par mois, charges comprises. Les charges mensuelles, incluant l'appel de fonds travaux, s'élèvent à 480 €. Elles comprennent notamment les prestations destinées aux seniors, l'entretien ainsi que les charges courantes de l'immeuble. Prix de vente : 32 000 € TTC, honoraires d'agence inclus. Je recherche également tous types de biens pour des acquéreurs actuellement en liste d'attente. Estimation offerte. Eric CHABRIER, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 06 09 56 39 77