Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Chamalières
Prix au m² : 3 681 € / m²
Référence SSVAP1320002869
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Description du bien
Je vous invite à découvrir ce bel appartement de standing qui saura vous séduire dès la première visite. Si vous recherchez un agréable T3 comprenant deux chambres, situé dans une résidence de qualité, ce bien est fait pour vous. L’appartement a été entièrement rénové et rafraîchi. Il bénéficie notamment d’une cuisine neuve ainsi que d’une salle d’eau moderne, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. Son environnement est particulièrement privilégié. Situé sur les hauteurs de Chamalières, il offre une magnifique vue dégagée sur les toits de Clermont-Ferrand et sa cathédrale. La résidence prend place au cœur d’un parc privé et arboré, parfaitement entretenu. Vous profiterez également de la présence d’un gardien ainsi que d’un personnel dédié à l’entretien de la copropriété, un soin qui se remarque dès l’entrée de la résidence. L’un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses. La première, en hauteur, permet de profiter pleinement de la vue, tandis que la seconde, orientée côté forêt, constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur dans un cadre calme et verdoyant. Pour compléter les prestations, vous disposerez d’un box fermé en sous-sol, d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 4
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur clermont fd et la cathédrale
- Environnement Parc arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Roches à Chamalières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
