Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m² Manzat

En exclusivité, dans hameau de MANZAT sur 1 250 m² de jardin attenant, joli corps de ferme à rénover comprenant :  - Maison d'habitation de 78 m² de surface habitable composée : Au sous-sol : cave voûtée de 13 m² Au rez-de-chaussée : porche d'entrée, entrée/dégagement, cuisine/salle à manger avec cuisinière à bois, arrière cuisine avec espace chaufferie, salle d'eau avec WC, salon. Au demi-niveau : 1 chambre de 13.60 m². A l'étage 1 : palier/dégagement, 1 chambre de 16 m², 1 pièce/dressing, 1 chambre en enfilade. A l'étage 2 : grenier visitable et second grenier visitable (accessible uniquement par l'extérieur).  Partie technique : chaudière gaz de ville de 2023 + cuisinière à bois - survitrage en bois - assainissement collectif (tout à l'égout) - charpente en bon état général d'apparence - couverture en ardoises fibrociments amiantées - mise aux normes de l'électricité à prévoir - Dépendance attenante de 265 m² et mitoyenne sur un côté composée :  Au rez-de-chaussée : anciennes étables et cave ; 101 m² de surface totale  Au rez-de-jardin (via entrée de grange) : grande grange d'un seul niveau de 164 m² - Dépendance non-attenante de 87 m² composée : Au rez-de-chaussée : atelier avec ancien four à pains, remises.  A l'étage (accessible par l'extérieur) : grenier visitable de 38 m² - Appentis non-attenant de 22 m²  Jardin attenant non clos et arboré (1 250 m² ; constructions comprises ; en cours de délimitation) CHARME DE L'ANCIEN - BEAU PRODUIT ; A VISITER !!  Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence PUY DE L'IMMOBILIER de MANZAT.